Ноокат шаардык кеёешинин   2017-жылдын 22-декабрындагы                             кезектеги  V чакырылыш IX  сессиясынын №22  токтомуна №1 тиркеме

 

Ноокат шаарындагы муниципалдык жерлерди ( жер тилкелерин) пайдалангандыгы \ч\н ижара акыларын аныктоо боюнча эсептъълър.

 

Бул эсептъълър Кыргыз Республикасынын Граждандык Кодексин, КРнын Жер Кодексинин, “Ноокат шаарынын статусу жън\ндъг\”  КРнын мыйзамынын, “Айыл чарба багытындагы жерлерди, короо алдындагы жана айыл чарбалык эмес багыттагы жерлерди пайдалангандыгы \ч\н жер салыгынын базалык ставкалары жън\ндъг\”  КРнын мыйзамынын,  “Жергиликт\\ ъз алдынча башкаруу жана жергиликт\\ мамлекеттик администрция жън\ндъг\” КРнын мыйзамынын 27-беренесинин,               “М\лккъ муниципалдык жън\ндъг\” КРнын мыйзамынын талаптарын эске алуу менен ижара мамилелерин аныктоочу башка нормативдик актылардын негизинде, ошондой эле жер участокторунун акысын эсептеп чыгуу жана ижара келишимдерин бекемдъъ тартибин аныктайт.

                                                                                                                                            Ап-ар бир айлык ижара акысы:          

Н-Кыргыз Республикасынын Салык кодексине ылайык жер салыгынын ставкасы:                                                  

S-тилкесинин аянты, чарчы метр:

К1-функционалдык багыттардын коэфиценттери:

 

Н*S*К1*К2       

Н- жер налогунун ставкасы- 1.8                                                                                                     S-жер участкасынын аянты (кв.м.)                                                                                            К1- белгиленген функционалдык коэффициент                                                               К2- аренда акынын зоналык ставкасы ( сом/кв)    

- аттракцион жана карусельдер 1(бир) сом

           

–кълъкълът\\ \ч\н курулган навестер, тепкичтер-5(эки) сом

 

-Жер аянтына чектеш (анклап) жерлер максаттуу багытына карабастан 6 сомдон

 

-Офистер, компьютердик класстар, башка жактан кир\\ч\ т\з\л\штър\ бар кайра жасалган квартиралар, кароолканалар, навестер, автоунаа токтоочу жайлар-18 (он сегиз) сом  

 

 -нан сатуучу т\й\ндър, турмуш тиричилик жактан тейлъъ, байланыш т\й\ндър\-22 (жыйырма эки) сом

 

- газета  сатуу т\й\ндър-38 (отуз сегиз) сом

 

-с\рът тартуучу т\й\ндър, д\кън киосктор,  ларектор, д\кънд\н алдына чыгарып ж\рг\з\\ч\ соода, къчъдъг\ соода т\й\ндър.

-убактылуу аянтчалар, коомдук тамак аш, автосервис т\й\ндър\-41  (кырк бир) сом

-банкоматтар, экономикалык зонасына карабастан бир айлык ижара акысы 1ч.м 98 (токсон сегиз) сом

-ломбарддар, акча алмаштыруучу жайлар, экономикалык зонасына карабастан 1 (бир) чарчы метр тилкесине 64 (алтымыш търт) сомдон эсептелсин                                                                                                        

-уюлдук байланыш т\й\ндър\н\н мунарасы \ч\н жайгашкан жерине карабастан бир айлык ижара акысы 10 000 (он миё) сомдон кем эмес болсун:  

Ошондой эле сезондук соода сатыктардын  тъмъндъг\дъй таблицалык формасы бектилсин. 

 

№

Сооданын аталышы

Ижара келишиминин мъънът\

Ижара акысынын болжолдуу суммасы

1

Дарбыз, коон

1 ай

1000

2

Жашылча жемиштер, г\л сатуу

1 ай

1000

3

Газ суу, шербет, ж.б

1 ай

1000

4

Балмуздак, башка сезондук къчъгъ коюлуучу соода точкалары

1ай

1000

 

К 2-зоналар боюнча ижара акынын нормативдик ставкасы:

1-зона \ч\н-1.8                                                                                                                                 -2-зона \ч\н -1.4                                                                                                                                      3-зона \ч\н -1

Эгерде К 1 коэффициенти айрым обьектилер боюнча жогоруда кърсът\лбъсъ, курулуш курулбаса же курулуп бирок иштебей турса, К 1 коэфицентине 1 коэффициентин колдонууга жол берилет. Айрым учурларда, эгерде жол тилкеси абдан къп жерде, къчълърд\н кесилишинде, чоё мекеме ишканалардын жана административдик борборлордун жанында жайланышкан болсо К1 коэффициент 1, 1 ден 2.0 ге чейинки т\зът\\ коэффициенттери колдонууга жол берилет. Бул учурда негиздъъ тийишт\\ адистер тарабынан эсептъъ корутундусу же акт т\з\лът.                                                                      

 

Эскер\\: Ноокат шаар мэриясынын алдында атайын т\з\лгън жерге жайгаштыруу комиссиясы инфляцияга карап 10 % га чейин ижара акысын жогорулатууга жогорулаттууга.

 

 

 

 

 

 

 

Ноокат шаарындагы муниципалдык жерлерди ( жер тилкелерин) пайдалангандыгы \ч\н ижара акыларын аныктоо боюнча Ноокат шаарынын экономикалык пландаштыруу зоналары

1-Зона

-         С.Алимбаев атындагы къчъс\, борбордук айлампадан  Б.Абдираимов атындагы къчъгъ чейин

-         Ош къчъс\  борбордук айлампадан Ноокат автовокзалына чейинки аралык

-         О.Солтобаев атындагы къчъс\ борбордук айлампадан А.Лутфуллаев атындагы къчъс\нъ чейинки аралык

-         Ленин къчъс\ борбордук айлампадан Б.Абдираимов атындагы къчъгъ чейинки аралык

-         Борбордук оруукананын айланасы

-         А.Мирмахмудов атындагы къчъс\ С.Алимбаев атындагы къчъс\ менен кесилишкен жеринин А.Тълънов къчъс\нъ чейинки аралык

-         Н.Исанов атындагы эс алуу багы

№2-Зона

            -А.Лутфуллаев къчъс\

-М.Эргешов атындагы къчъс\

-С.Алимбаев атындагы къчъс\н\н 1-зонада каралбаган бъл\ктър\\

-Ленин къчъс\н\н 1-зонада каралбаган бъл\ктър\\

-Жамий къчъс\нън Ош къчъс\нъ чейинки аралык

-Шаар мала къчъс\  борбордук базардын айланасы

-Ош къчъс\ 1-зонада каралбаган бъл\ктър\

-Барын къчъс\

-А.Мирмахмудов атындагы къчъс\н\н 1-зонада каралбаган бъл\ктър\

№3- Зона

            Биринчи жана экинчи зонада каралбаган шаар аймагындагы башка къчълър №3-зона болуп эсептелет.

 

 

 

 

Ноокат шаарынын м\лк\нъ сырткы жарнак жана маалымат  обьектисин орнотуу жана пайдалануу келишими боюнча тълъмд\н ълчъм\н аныктоо ирети

Бул ирет Ноокат шаарынын сырткы жарнак жана маалымат обьектилерин убактылуу ижара келишимин негизинде ижрага бер\\ боюнча ижара тълъмд\н ълчъм\ тъмъндъг\дъй аныкталат

1.Ноокат шаар мэриясынын сырткы жарнак жана маалымат обьектилерин орнотуу жана пайдалануу тълъмдър\н\н ълчъм\ тъмъндъг\ формула менен аныкталат, бир айына сом менен: 

БС*S*П*К1*К2

БС – базалык ълчъм , анын ълчъм\ 35 сомго барабар ( кошумча баа салыгы кошулбаганда)

S-сырткы жарнак обьектисинин маалымат талаа аянты ( ч.м)

П-сырткы жарнак жана маалымат обьектилерин орнотуу мезгили (ълчъъ бирдигин- жыл мезгилди ай боюнча эсептегенде бир айдын 1.2 базалык ълчъм\  колдонулат , мезгилди к\н боюнча эсептегенде бир к\нд\н 1.365 базалык ълчъм\ колдонулат)

К1- аймактык  коэффициентти:

Зонасы

К1 коэффициенттинин мааниси

1

1,8

2

1,4

3

1,0

 

К2- сырткы жарнак жана маалымат обьектилерине тълън\\ч\ ълчъмд\н, анын ар бир тарабындагы маалымат талаасынын аянтына къз карандуулугун чагылдыруучу, тълъм\н\н коэфицент

Сырткы жарнак жана маалымат обектилерин жайгашуусу

К2 коэффициентинин мааниси

Унаа каражатынын жол ж\р\\ тилкесинин \ст\нъ орнотуулга ылайыкташтырылган сырткы жарнак жана маалымат обьектилери (кыймылдын багыты боюнча кър\\г\\ шарты бар учурда)

1.6

 

Унаа каражатынын жол ж\р\\ тилкесинин \ст\нъ орнотуулга ылайыкташтырылган сырткы жарнак жана маалымат обьектилери (кыймылдын багыты боюнча кър\\ шарты начар учурда)

1.4

Жъъ ж\р\\лър ж\р\\ч\ жайларга

1

 

Ноокат шаар мэриясынын муниципалдык жерлерине  сырткы жарнак жана маалымат  обьектисин орнотуу жана пайдалануу боюнча убактылуу ижара келишимин негизинде жер аянтын ижрага бер\\ боюнча ижара тълъмд\н ълчъм\ тъмъндъг\дъй аныкталат.

1.Ноокат шаар мэриясынын муниципалдык жерлерине  сырткы жарнак жана  маалымат обьектилерин орнотуу жана пайдалануу тълъмдър\н\н ълчъм\ тъмъндъг\ формула менен аныкталат, бир жылына сом менен: 

БС*S*П*К1*К2

БС– базалык ълчъм, анын ълчъм\ 35 сомго барабар ( кошумча баа салыгы кошулбаганда)

S-сырткы жарнак обьектисинин маалымат талаа аянты ( ч.м )

П-сырткы жарнак жана маалымат обьектилерин орнотуу мезгили (ълчъъ бирдигин- жыл мезгилди ай боюнча эсептегенде бир айдын 1.2 базалык ълчъм\  колдонулат, мезшилди к\н боюнча эсептегенде бир к\нд\н 1.365 базалык ълчъм\ колдонулат)

К1- Бекитилген аймактардын негизинде аймактык жайланышын эсепке алуучу коэффициентти:

Зонасы

К1 коэффициенттинин мааниси

1

1,8

2

1,4

3

1,0

 

К2- сырткы жарнак тактачасы орнотулган жер аянт ( ч.м )

Багытын кърсът\\ч\ (указатель) къргъзмъ кърнък орнотуу \ч\н жайгашкан жерине карабастан бир жылдык ижара акысы 3 000 сом ълчъм\ндъ чегирилет.

 

Эскер\\: Ноокат шаар мэриясынын алдында атайын т\з\лгън жерге жайгаштыруу комиссиясы инфляцияга карап 10 % га чейин ижара акысын жогорулатууга жогорулаттууга укуктуу.

 

 

 

 

 

 

Ноокат шаарынын м\лк\нъ сырткы жарнак жана маалымат  обьектисин орнотуу жана пайдалануу келишими боюнча тълъмд\н ълчъм\н аныктоо боюнча Ноокат шаарынын экономикалык пландаштыруу аймактарынын картасы

1-аймак

-         С. Алимбаев атындагы къчъс\

-         Ош  къчъс\

-         О.Солтобаев къчъс\

-         Ленин атындагы  къчъс\

-         А.Мирмахмудов атындагы къчъс\

-          

 

№2-аймак

            -А.Лутфуллаев атындагы къчъс\

-М.Эргешов атындагы къчъс\

-Шаар маала къчъс\

-Барын къчъс\

№3- аймак

            Биринчи жана экинчи аймак карабаган шаар аймагындагы башка къчълър №3-аймак болуп эсептелет.

 

Ноокат шаардык кеёешинин

жооптуу катчысы:                                                                        М.Ярматов